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B3 Apartamentos

B3 Apartamentos es una solución de diseño para el segmento D en Ciudad de Guatemala (2021). Superamos las restricciones de la norma POT G3 y las exigencias del modelo de vivienda MUVI mediante una proyección técnica que maximiza la densidad urbana de forma inteligente. Sobre un área superficial de 1,232.17 mT2, logramos integrar 102 apartamentos con tipologías de 45 mT2 y 55 mT2 distribuidos en 11 niveles optimizados. Nuestra estrategia de trazado permitió una configuración espacial que aprovecha cada vector del terreno, eliminando vacíos ineficientes para potenciar el valor del metro cuadrado construido. Alcanzamos los 5,768.32 mT2 de construcción con una eficiencia vendible del 89.51% y una incidencia de áreas comunes globales del 10.49% sobre el total del edificio. Entregamos un proyecto que blinda la inversión inicial mediante un diseño de alta rotación diseñado para una rápida absorción del mercado, asegurando un producto altamente competitivo que garantiza el éxito comercial y el retorno de capital para el desarrollador.