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Cinco Apartamentos

Cinco Apartamentos es una solución de diseño para el segmento C en Ciudad de Guatemala (2024). Superamos las restricciones de la norma POT G3 y la imposibilidad técnica de utilizar soil nailing mediante una proyección técnica precisa que salvaguarda la viabilidad y seguridad del activo. Sobre un área superficial de 806.97 mT2, logramos integrar 24 apartamentos con tamaños de 35 mT2 y 65 mT2 distribuidos en 6 niveles y un sótano funcional. Nuestra estrategia de trazado permitió una configuración espacial que maximiza el potencial del terreno a pesar de las complejas limitantes estructurales encontradas. Alcanzamos los 3,332.45 mT2 de construcción con una eficiencia vendible del 59.08% y una incidencia de áreas comunes globales del 40.92% sobre el total del edificio. Entregamos un proyecto que blinda la inversión inicial mediante un diseño optimizado para una rápida absorción, asegurando un producto altamente competitivo que garantiza el éxito comercial y el retorno de capital para el desarrollador en un entorno de alta dificultad técnica.