Vectorquince

Z18

Z 18, un desarrollo de tipología Ascenso ubicado en Ciudad de Guatemala, ejecutado en 2025 para el segmento D, maximiza la rentabilidad mediante una ingeniería de costos y diseño de alta precisión. Resolvemos el desafío crítico del costo de construcción y la normativa POT G3 mediante un rigor geométrico que simplifica los procesos constructivos sin sacrificar la integridad ni la funcionalidad del activo. Sobre un terreno de 2,439.80 mT2, el proyecto integra 120 apartamentos con metrajes de 40 mT2 (1h), 55 mT2 (2h) y 65 mT2 (2h), distribuidos eficientemente en 15 niveles de vivienda y 4 niveles de sótanos. La estrategia de trazado permitió una configuración espacial altamente productiva, optimizando cada eje estructural para reducir el desperdicio de materiales y potenciar la densidad habitacional. Con un área total de construcción de 11,820.00 mT2, alcanzamos un extraordinario 81.73% de eficiencia vendible frente a una mínima incidencia del 18.27% de áreas comunes, estableciendo un récord de aprovechamiento del capital. Entregamos un activo que blinda la inversión mediante una estructura de costos optimizada, asegura la absorción masiva en el segmento D y garantiza el éxito comercial del desarrollador mediante un margen de rentabilidad excepcional.